Kaufpreis 349.500 €
04651 Bad Lausick
Zimmer 20
Größe 573 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 349.500 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 20
Größe: 573 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 810m² große Grundstück wurde 1938 mit einem Wohn-und Geschäftshaus bebaut und befindet sich direkt am Marktplatz von Bad Lausik. Im rückwärten Teil des Grundstücks befindet sich ein Hof- und Gartenbereich. Das Grundstück wird direkt vom Marktplatz aus erschlossen, über eine bestehende Zufahrt gelangt man auch mit PKW s in den Hof- und Gartenbereich. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist in dem für die damalige Zeit typischen schlichten Heimatstil errichtet. Zum Marktplatz tritt der Fassadenbereich mit dem 5-achsigen Arkadengang hervor und der restliche Teil der Fassade ist bewusst um ca 2m rückversetzt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, welches aufgrund des Höhenvorsprungs im Gelände von der Gartenseite aus ebenerdig betreten werden kann, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem teilausgebauten Dachgeschoss. Das bestehende Treppenhaus erschliesst alle Geschosse. Der ehemals als Polizeistation genutzte Bereich im EG wird so wie auch das Treppenhaus vom Arkadengang aus erschlossen, liegt jedoch als einziger Teil ebenerdig zum Marktplatz, die Wohnung im EG iegt ca. einen halben Meter höher. In den Obergeschossen befinden sich je Geschoss 2 Wohnungen, so dass das Gebäude insgesamt über 6 Nutzungseinheiten verfügt. Zur Zeit steht das Gebäude leer.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Es liegt eine Baugenehmigung für die Sanierung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Gebäude auf der südöstlichen Ecke des Marktplatzes ist ein markantes und ortsbildprägendes Bauwerk. Die Hauptfassade ist mit einem Arkadengang und einem Balkon zum Marktplatz ausgerichtet, die Seitenfassade liegt an der Strasse der Einheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jakobi - privater Anbieter