Kaufpreis 179.900 €
74399 Walheim
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 179.900 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen Sie ruhig und doch zentrumsnah. Unabhängig von Öl & Gas "Für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgen eine effektive Wärmepumpentechnik gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage. Somit besteht keine direkte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas. Eine schöne Etagenwohnung auf ca. 54,00 m² in der Mühlstr. 8 kann bis zum Notartermin bezogen werden. Diese geräumige, sehr schöne Wohnung im Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug mit einer West Ausrichtung. Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise Moderner u. hochwertiger Vinylboden in allen Räumen außer Bad. Tageslichtbad mit Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Photovoltaik Anlage, Elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung von Schüco, Wasch/Trockenraum, Erstbezug, Neubau Multimediasteckdosen Massivbauweise mit Stein auf Stein.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Der Verkauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger !!!
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Keller, keinen Balkon und keinen Stellplatz hat. Der günstige Preis kommt aus den o. g. Gründen zustande.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe zum Neckar sowie die nahegelegenen Felder bieten erholsame Ausflugsziele oder auch reichlich Auslauf für sportliche Aktivitäten. Besonders Familien mit kleinen Kindern werden sich hier wohlfühlen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch zwei Grundschulen und ein Kindergarten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Größere Supermärkte wie Lidl oder Aldi gibt es im benachbarten Besigheim. Diese erreichen Sie mit dem Auto dank der nahegelegenen B27 in nur 6 Minuten. Der Bahnhof liegt nur 8 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt, von hier aus bringt Sie der Regionalverkehr komfortabel und schnell nach Ludwigsburg. Diese Vorzüge sorgen für eine stetig hohe Nachfrage und schaffen eine nachhaltige Wert- und Preissteigerung dieses Objekts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von DeSa Wohnbau Herr Derin - privater Anbieter