Kaufpreis 40.000 €
97631 Bad Königshofen i. Grabfeld
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 40.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses idyllische Fachwerkhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² vorzustellen. Dieses Schmuckstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die den Charme und die Geschichte eines traditionellen Fachwerkhauses zu schätzen wissen und das Potential zur Modernisierung erkennen.Wohnfläche:Ca. 105 m²Baujahr:Unbekannt (typisch für historische Fachwerkhäuser)Fenster:Die Holzfenster des Hauses wurden 1995 erneuert und sind doppelt verglast, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Die Fenster verleihen dem Haus nicht nur einen rustikalen Charme, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre.Heizung:Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Eine Überprüfung und eventuelle Modernisierung der Heizungsanlage könnte jedoch von Vorteil sein, um den heutigen Standards zu entsprechen.Sanierungsbedarf:Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist besonders für Handwerker und Liebhaber von Fachwerkhäusern geeignet, die Freude an der Restaurierung historischer Bausubstanz haben. Die grundlegende Struktur des Hauses bietet eine solide Basis, auf der Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen können.Besonderheiten:- Traditionelle Fachwerkarchitektur mit viel Charme und Charakter- Holzfenster mit Doppelverglasung (erneuert 1995)- Gas-Zentralheizung- Ideal für Handwerker und SanierungsprojekteNutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Fachwerkhäuschen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Lassen Sie sich von der historischen Atmosphäre inspirieren und schaffen Sie sich ein Zuhause mit ganz besonderem Flair.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
