Kaufpreis 2.095.000 €
83131 Nußdorf a. Inn
Zimmer 18
Größe 448 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 2.095.000 €
Zimmer: 18
Größe: 448 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Nußdorf am Inn im beliebten Inntal, erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss und wird von einem reizenden Gemeinschaftsgarten umgeben. Die Immobilie besteht aus sechs bereits geteilten Wohneinheiten mit insgesamt 448 Wohnquadratmetern, jeweils eigenem Carport, Außenstellplatz und Kellerabteil sowie weiteren Kellerräumen zur individuellen Nutzung. Alle Wohneinheiten befinden sich in ungekündigten Mietverhältnissen.Neben der idyllischen Umgebung mit hohem Freizeitwert zeichnet sich die Gemeinde Nußdorf am Inn auch durch attraktive Verkehrsanbindung aus und verfügt somit über ein breites Einzugsgebiet. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Autobahn A93 ermöglicht Anbindung nach Rosenheim, München und Innsbruck.Das Immobilie selbst bietet naturnahe Lage, sonnige Südausrichtung und eindrucksvollen Bergblick. Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig vorgenommen, wodurch sich das Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand befindet. In 2024 erfolgte der Einbau einer nachhaltigen Pelletheizung. Die bereits umgesetzte Teilung der einzelnen Wohneinheiten dieser Immobilie eröffnet verschiedenste Optionen.
