Kaufpreis 29.900 €
09322 Penig
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 29.900 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in sehr zentrumsnaher Lage der schönen Muldenstadt Penig. Die Umgebung ist größtenteils von kleineren Reihenhäusern geprägt. Direkt gegenüber dem Haus liegt ein großer, kostenloser Parkplatz. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet und in den letzten Jahren mehrfach umgebaut. Das Erdgeschoss diente lange Zeit als Werkstatt für einen Tischlerbetrieb, während das Obergeschoss schon immer als Wohnraum genutzt wurde. Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 75 m² und teilt sich in 3 Zimmer, ein kleines Tageslichtbad und einen Abstellraum auf. Es gibt jedoch umfangreiche Ausbaureserven im Dachgeschoss und in den ehemaligen Werkstatträumen. In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer zentralen Heizungsanlage sowie die Sanierung der Fassade und der Dacheindeckung.Für eine zeitgemäße Nutzung sind jedoch weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unerlässlich. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner, gut nutzbarer und schwer einsehbarer Innenhof, der ausreichend Platz für eine Sommerterrasse bietet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und die Deckenhöhe in den Wohnräumen liegt zwischen 200 und 220 cm. Das Haus ist vollständig geräumt und seit etwa 6 Monaten unbewohnt.
