Kaufpreis 250.000 €
28211 Bremen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und ist seit Mai 2024 fest vermietet. Mit einer Jahresnettomiete (JNKM) von aktuell 9.000 € bietet sie eine attraktive Renditemöglichkeit.Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, und ein PKW-Stellplatz im Innenhof bietet praktischen Nutzen in einer Gegend mit begrenzten Parkmöglichkeiten.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 424 €, einschließlich Rücklagen, Heizkosten und Wasserverbrauch, was die Verwaltung der Immobilie vereinfacht und für kalkulierbare Kosten sorgt.Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere Investition in einem gepflegten Umfeld suchen.
