Kaufpreis 259.000 €
28832 Achim
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges und zentrales Wohnen in Achim - BierdenDas bieten wir in einer hellen Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Diese liegt im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Weiterhin zählt ein PKW-Stellplatz zum Angebot.Außergewöhnlich für eine Dachgeschosswohnung ist eine separate Gartennutzung von ca.65 qm, dargestellt durch die markierten Flächen. Das Gartenhaus ist Bestandteil des Angebotes.Die Wohnfläche aller Räume der Wohnung beträgt 100 qm. Die Grundfläche mit Zurechnung der Schrägen 125 qm.Das tageslichthelle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad und Küche erreichen Sie über den Flur. Zugang zur ca. 5 qm großen Loggia haben Sie durch die lichtspendende Glasfront des Wohnzimmers.Die beiden Räume im Spitzboden erreichen Sie über eine Wendeltreppe vom Flur aus.Der aktuell als Kinderzimmer genutzte Raum im Spitzboden verfügt über eine Grundfläche von ca. 25 qm. Abzüglich der Schrägen verbleibt eine anrechenbare Wohnfläche von 19 qm. Der Vorraum im Spitzboden, der auch den Treppenaufgang beinhaltet, bietet durch die individuell eingebauten Schränke viel Stauraum.Die in der Wohnung verbauten Einbauschränke zur optimalen Raumausnutzung und die vorhandene Einbauküche sind Bestandteil des Angebotes.Die in der Wohnung befindliche Brennwert-Gastherme wurde 2018 neu installiert. Die jährlichen Nebenkosten ausgenommen verbrauchsabhängige - betrugen für die Wohnung in 2023 gem. vorliegender Abrechnung 700 Euro. Infrastruktur:Das Objekt liegt in einem Wohngebiet von Achim-Bierden.Alle Geschäfte zur Besorgung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine, Gastronomie und Bahnhof finden Sie in ein bis zwei Kilometer Entfernung. Die Verkehrsanbindungen im ÖPNV sind optimal, die Autobahnauffahrt zur A 1 und A 27 erreichen Sie in fünf Minuten mit dem Auto.Wenn Sie diese Offerte anspricht, lassen Sie sich durch eine Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
