Kaufpreis 769.773 €
81829 München
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 769.773 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUBAU Schicke Maisonette im Erdgeschoss, mit Terrasse und Privatgarten. Zusätzlich eine gut belichtete und bestens nutzbare 2. Ebene (ca. 29 qm Nutzfläche) im UG, in Südostlage! Die Natur vor der Tür!Schöner Wohnen fängt mit dem überaus praktischen Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles! Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor Ihre Wohnung. Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit 2 Zugängen in den Garten und die Terrasse. Morgens Frühstücken im Sonnenaufgang. Tagsüber sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse. Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter. Helle und sonnige Räume durch bodentiefe Fenster.Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3 Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume und auch der Hobbyraum sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch regelbar, ausgestattet. Ein komfortables Master-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, bodeneben gefliest und mit Rainshower machen den Morgen zum prickelnden Erlebnis. Ein Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist auch hier die qualitativ hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch, sowie die großformatigen Markenfliesen. Alle Wohnräume werden mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Keime, Schimmel, Milben, Feinstaub, Pollen und lungenschädliche Partikel werden ständig ausgefiltert. Die Fenster können geschlossen bleiben. Im Sommer kann die Zuluft sanft gekühlt oder im Winter angenehm vorgewärmt werden. Für ein dauerhaft behagliches Raumklima ohne Zugerscheinungen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach außerordentlicher Lebensqualität und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Sie erreichen uns auch abends und am Wochenende.
