Kaufpreis 299.000 €
09648 Mittweida
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im schönen Sachsen, zwischen den wirtschaftlich, kulturellen Zentren Leipzig, Dresden und Chemnitz, am südlichen Stadtrand der Hochschulstadt Mittweida, steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 973 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die gesamte Nutzfläche beträgt durch die Vollunterkellerung mit einer Garage ca. 190 m². Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit 15 Einfamilienhäusern, die alle in den 1970er Jahren erbaut wurden. Die Zufahrtsstraße dient lediglich zum Erreichen der einzelnen Häuser, es gibt keinen Durchgangsverkehr. An der anderen Grundstücksgrenze verläuft eine Zufahrtsstraße die als Sackgasse endet und als Zufahrt für eine Feuerwehr, den Stadtbauhof und Wochenendgrundstücken genutzt wird. Insgesamt eine sehr ruhige Wohngegend im Grünen, die über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel verfügt.Der komplette Wohnbereich befindet sich in einer Ebene. Alle Räume sind über einen Flur erreichbar. Die Küche wurde saniert und mit einer neuen Einbauküche sowie einer Kücheninsel ausgestattet. Durch eine große Glasscheibe dringt viel Licht in die Mitte des Hauses. Aus dem Esszimmer gegenüber der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse und von da in den großen, gepflegten Garten mit weiteren Sitzgelegenheiten. Der Garten wurde mit viel Liebe und Geschmack angelegt. Hecken und Beete ergeben ein sehr stimmiges Bild, man fühlt sich sofort wohl. Zurück im Flur erreicht man ebenfalls auf der Gartenseite das Wohnzimmer. Entstanden ist dies aus den früheren zwei Kinderzimmern durch das Entfernen der Zwischenwand. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an. Es befindet sich in Nordostausrichtung auf der Seite der Zufahrtsstraße. Das geräumige Bad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche.Das Haus wird durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit einem NMT Scheitholzkessel, ebenfalls aus dem Jahr 2017, Holz zur Wärmeerzeugung zu verbrennen.
