Kaufpreis 250.000 €
34270 Schauenburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1925 massiv erbautes, vollunterkellertes 1 Fam.-haus mit Garage und Carport. Das Haus, welches regelmäßig modernisiert wurde, verfügt insgesamt über 4 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, das Gäste WC und ein Abstell-/Arbeitsraum. Über eine geschwungen Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Eine Bodentreppe führt zum ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiterer Wohnraum befindet, der nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Vom Heizungsraum aus besteht ein Zugang zur Garage. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. So wurden in den 1990ziger Jahren die Fenster und in 2021 die Heizungsanlage erneuert und zur Brauchwassererwärmung eine Solaranlage installiert. Die Bäder sind modern und in weiß gefliest. Seitlich wurde ein Carport angebaut. Eine schöne Terrasse im Garten mit Koi-Teich laden zum Verweilen ein. Der pflegeleichte Garten und die im Haus integrierte Garage runden diese grundsolide Immobilie ab. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Abstell-/ArbeitsraumObergeschoss: 3 Schlafzimmer, Zugang zum ausgebauten Spitzboden, BadKeller: Heizungsraum mit Zugang zur Garage, Waschküche, 2 Kellerräume
