Kaufpreis 59.000 €
24537 Neumünster
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns hier angebotene renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 45 Wohneinheiten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen Rasengrundstück mit altem Baumbestand.Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum, eine Kochnische, ein Duschbad und einen Flur mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 32,73 m². Zudem hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und ein Nutzungsrecht an einem Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenräumen.Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.08.2022 für 272,00 €/ Monat Nettokaltmiete (8,31 €/ qm) vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 139,00 €, hiervon sind ca. 95,00 € auf den Mieter umlegbar. Monatlich werden 22,77 € in die Rücklagen eingezahlt. Per 31.12.2023 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 102.286,33 €. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
