Kaufpreis 398.000 €
14193 Berlin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Wohnung liegt in einem Ende der 1920er Jahre errichteten Gebäudekomplex in einer ruhigen Wohnstraße in Schmargendorf. Die straßenseitige Fassade besticht durch Klinker im Sockelbereich, die hofseitige Fassade wurde im Jahr 2018 komplett überarbeitet, die Dacheindeckung 2021 erneuert. Der wunderschöne Innenhof ist parkähnlich mit Bäumen, Büschen und großzügigen Rasenflächen angelegt, bequeme Bänke laden hier zum Verweilen unter freiem Himmel ein.Die sehr helle Hochparterre-Wohnung ist ca. 66 m² groß und verfügt über 2 1/2 gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume und der Flur sind mit neuem Parkett ausgestattet, in der Küche ist Terrazzoboden verlegt. Wohn- und Schlafzimmer haben einen sehr schönen, nahezu quadratischen Grundriss, das halbe Zimmer mit ca. 8,5 m² eignet sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und ist mit einer modernen Einbauküche mit Miele-Induktionsherd, Geschirrspüler und Platz für die Waschmaschine ausgestattet, ferner bietet eine kleine Speisekammer zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Balkon verspricht einen gemütlichen Start in den Tag mit seinem wunderschönen Blick in den Innenhof und den ersten Sonnenstrahlen. Das mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattete Wannenbad überzeugt mit einem Spiegel- und Waschbeckenunterschrank, die Raum für Kosmetika und Handtücher bieten. Das Badfenster sorgt dabei für Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.Die Wohnung wurde 2022 von der Eigentümerin umfassend saniert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit ca. 15 m².Die Wohnung ist bezugsfrei.Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, die Wohnanlage verfügt über moderne isolierverglaste Fenster. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien versehen.Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten, checken Sie bitte Ihren E-Mail SPAM Eingang.
