Kaufpreis 938.000 €
25421 Pinneberg
Zimmer 8
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 938.000 €
Zimmer: 8
Größe: 272 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Wärmedämmverbund-Fassade ausgestattet. Die Fassade wurde in Teilbereichen mit einer dekorativen Verkleidung als Lärchenholz versehen. Das Giebeldach mit versetztem First hat eine 10 Grad Neigung. Der Grundriss der beiden Doppelhaushälften ist identisch, so dass sich die Wohnfläche von 136,16 m² einer jeden Doppelhaushälfte über zwei Etagen ergibt. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus, ist die Terrasse über zwei Flügeltüren erreichbar. Das Raumangebot im Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist, einer Galerie, einem weiteren Abstellraum sowie einem Raum für die Heizungs- und sonstige Technik. Auf der Terrasse stellt ein Sichtschutz sowie ein Zaun die räumliche Trennung zur Nachbarhälfte dar. Jeder Doppelhaushälfte steht ein Kfz-Stellplatz unter dem Carport zur Verfügung. Die daneben liegende Grünfläche wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Das Doppelhaus wird vermietet veräußert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.240,00 €. Mieterhöhungen stehen an.