Kaufpreis 250.000 €
96050 Bamberg
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 82,59 qm, liegt im 2. Obergeschoss einer ebenfalls gepflegten Wohnanlage. Dank der Lage zwischen Berliner Ring und Bahnhof haben Sie kurze Wege in alle Richtungen. Auch eine Stadtbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Einbauschrank als Garderobe zur Verfügung. Hier können Sie praktisch Schuhe, Jacken und Mäntel verstauen. Vom Eingangsflur aus kommen Sie in die zentral gelegene Essdiele, die geschickt Küche, Wohnbereich und die weiteren Wohnräume verbindet. Die gut geschnittene Küche bietet Ihnen während des Kochens einen schönen Blick in den rückwärtig gelegenen Garten. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südostbalkon. Dieser lädt Frischluftfans nicht nur bei schönem Wetter zum Verweilen ein, da er zum Teil überdacht ist. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, runden das Platzangebot ab.Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einen großen doppelten Waschtisch. Das WC ist separat. Beide Sanitärbereiche sind gepflegt, aber von der Ausstattung her aus dem Baujahr.Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Die Wohnung steht aktuell leer, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 369,- €.Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung verbaut.
