Kaufpreis 625.000 €
92348 Berg b. Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Frei ab: 30. Juni 2025
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Neubau-Doppelhaushälfte ist die Osthälfte der beiden. Sie wird in einer ruhigen Seitenstraße errichtet.Der KfW-40-Standard wird erreicht.Der Baukörper wird in massiver Ziegelbauweise mit einer Luft-Wärmepumpe errichtet.Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung versorgt. Die ca. 12m² große Terrasse ist südlich ausgerichtet, was für eine angenehme Nachmittagssonne sorgt. Dreifachverglaste Fenster mit Raffstores sowie zwei Carports mit einer Wallboxvorbereitung schließen die Ausstattung ab. Bodenbeläge und Armaturen können bemustert werden.Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht:Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Speis mit Südwest-Ausrichtung.Außerdem sind im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts-/Technikraum.Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Bad mit Dusche, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein ca. 26m² großer Spitzboden als Lagerraum.Geplante Fertigstellung im Juli 2025.
