Kaufpreis 595.000 €
89584 Ehingen (Donau)
Zimmer 5
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 187 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit EBK, Terrasse, Garten und Garage Objekt Tolles Einfamilienhaus auf großartigem Grundstück!Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in massiver Bausweise erstellt. Das Wohnhaus und die Außenanlagen stehen auf einem 1.063 m² großen Grundstück.Nachfolgend stellen wir Ihnen die einzelnen Bereiche vor.ERDGESCHOSS - Wohnen auf einer Ebene:über wenige Treppenstufen kommen sie in den Eingangsbereich des Hauses. Eine großzügige Diele beinhaltet die Garderobe. Linkerhand liegen die Gäste-Toilette und das Badezimmer. Daran schließen das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer (ausgestattet mit einem Waschbecken) an. Zwischen beiden Zimmern befindet sich ein kleiner Flur über den Sie Zugang zur großen Terrasse haben. Rechts vom Eingang liegt das zweite Kinderzimmer, es ist auch mit einem Waschbecken ausgestattet.Weiter über die Diele, durch eine Glastür, betreten sie den Wohn- Essbereich. Zur Linken liegt die große Fensterfront mit Ausgangstür zur Terrasse. Rechts befindet sich der große Kaminofen, der in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Daneben öffnet sich der gemütliche Essbereich mit der offen gehaltenen Küche. An die Küche grenzt noch ein kleiner Flur an - mit breiter Treppe ins Untergeschoss, einer zweiten Treppe zum Dachgeschoss sowie einer Tür zum hinteren Bereich des Hauses.EHEMALIGES SCHWIMMBAD:dieser Bereich genzt an das Wohnzimmer an. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb, es wurde vor einigen Jahren geleert. In das Becken wurde eine Tragkonstruktion aus Holz eingebaut und darauf ein Holzboden verlegt, der das Becken komplett abschließt. Diese Fläche kann somit sehr gut als Wohnfläche genutzt werden, sie ergänzt so den Wohnbereich. Sauna (ist renovierungsbedürftig), Dusche und WC sind hier noch vorhanden.DACHGESCHOSS: hier stehen ihnen viele m² als Ausbaufläche zur Verfügung. Richten sie sich hier ein großes Wohnstudio ein, vielleicht für ihre Kinder oder für Gäste - ein großer Balkon ist westlich ausgerichtet. Ebenfalls vorhanden ist ein großes Büro, mit kleiner Abstellfläche im Drempel; durch die großen Fenster blicken sie nach Osten.UNTERGESCHOSS: das Gebäude ist komplett unterkellert, eine sehr große Fläche zum Abstellen, Handwerken, Feste feiern und einiges mehr. Im Technikraum sind die Heizung und die Schwimmbadtechnik verbaut. Hier verlaufen auch viele Wasser- und Heizungsrohre. Vor dem Heizungsraum ist eine offene Fläche die bisher zum Wäschetrocknen genutzt wurde. Feste feiern können sie im Partyraum. Der Raum bietet viel Platz für eine schöne Einrichtung. Zudem ist eine Theke und eine Küchenzeile mit einigen Geräten eingebaut. Im Flur davor findet sich eine Toilette und ein Handwaschbecken. Zwei große Vorratsräume haben viel Abstellfläche für ihre Einkäufe und auch für vieles Weitere mehr. Im früheren Öllager wurde nach dem fachmännischen Rückbau des Öltanks eine Werkstatt eingerichtet. Abschließend gibt es noch den Waschraum mit Bügelfläche und angrenzendem Holzlager.GARAGEN UND DIE HOFFLÄCHE: allein die Auffahrt ist schon beeindruckend, mit der Ansicht der großen Garagentore. Hinter das linke Tor passen zwei Pkw's , je nach Größe eventuell auch nur ein Auto. Hinter dem rechten Tor können Sie einen Wohnwagen abstellen, oder ein anderes, größeres Fahrzeug. Im Hof, nach der Einfahrt links, befindet sich ein weiterer Stellplatz. Ihre Gäste parken vor den Garagen. Die Einfahrt kann über das elektrisch bedienbare Tor geschlossen werden.AUßENBEREICH: ein groß angelegter Traum, mit sonniger Terrasse, Außengrill mit Spüle und Kühlschrank, Baumbestand und viel Grün. Genießen Sie ihr großes Grundstück, gestalten Sie es nach ihren Vorstellungen und haben Sie daran viel Freude. Zugang nach außen haben Sie von mehreren Türen und aus verschiedenen Richtungen.Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich Haus und Umfeld doch gleich über den Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080576 an Ihrem Computer an.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, oder Ihren Anruf und stellen Ihnen diese beeindruckende Immobilie sehr gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
