Kaufpreis 559.000 €
97199 Ochsenfurt
Zimmer 8
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 8
Größe: 319 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 319 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 879 m² und bietet einen schönen Garten mit Blick auf Ochsenfurt.Im Untergeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Wohnung mit großzügiger Küche mit Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Terrasse sowie ein neues modernes Badezimmer mit angrenzender Ankleide. Weitere Räume im Untergeschoss sind das Gäste-WC und ein Vorratsraum.Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss den großen Heizraum in der auch die Waschmaschine, der Wäschetrockner und die Wasserenthärtungsanlage untergebracht sind.Ein verglaster Freisitz mit der Möglichkeit einer Beschattung runden das Wohnen im Untergeschoss ab. Die Untergeschosswohnung ist zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar.Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer mit Kachelofen und direkten Zugang auf einen sehr großen sonnigen Balkon mit Weitblick auf Ochsenfurt. Weitere Räume sind eine Küche mit angrenzender Speiß, ein kleiner Flur sowie ein Gäste-WC. 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon sowie das Bad runden den Schlaftrakt ab. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie weitere helle Räume. Ein Wohn/Schlafzimmer mit einer großen Dachgaube mit großem Weitblick auf Ochsenfurt und die weitläufige Natur werden Sie begeistern.Ein zweites Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Waschtisch und eine gegenüberliegende Sauna laden zur Entspannung und Erholung ein. Mit der wohltuenden Wärme und dem angenehmen Ambiente können Sie den hektischen Alltag enfliehen.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von unserem Angebot überzeugen.Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
