Kaufpreis 444.000 €
21337 Lüneburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 444.000 €
Größe: 123 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gebäude, bestehend aus insgesamt 96 Wohneinheiten, verteilt auf drei Bauabschnitte, wurden sorgfältig und solide im Jahr 1995/1996 erbaut. Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen wurden über die Jahre laufend instandgehalten, teilweise renoviert und präsentieren sich durch die gute Pflege der Mieter beide in einem sehr gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Hausabschnitt Nr. 2, die Dachgeschosswohnung befindet sich in Hausabschnitt Nr. 3. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welche mitverkauft werden. Zusammenfassung der Zahlen & Fakten: Wohnung Nr. 49: - 6.300,- € Jahresnettomiete inkl. 480,- € Stellplatzmiete p.a.- Vermietet seit dem 01.02.2013- 209,- € / Monat Wohngeld- Moderne Einbauküche- Vollbad- Laminatfußböden im Wohn- und Schlafzimmer- Kellerraum - TiefgaragenstellplatzWohnung Nr. 96: - 5.880,- € Jahresnettomiete inkl. 360,- € Stellplatzmiete p.a.- Vermietet seit dem 01.03.2004- 226,- € / Monat Wohngeld- Einbauküche aus dem Baujahr- Echtholzparkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Flur= 12.180,- € Jahresnettomiete inkl. Stellplatzmiete- Rücklage 31.12.22: 151.285,- €Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie weitere Unterlagen und / oder einen Besichtigungstermin wünschen.
