Kaufpreis 325.000 €
14558 Nuthetal
Zimmer 4
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 73 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet helle und geräumige Zimmer, viel Fläche und begeistert mit drei Balkonen. Sie erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 145 m² Nutzfläche aufgrund der Dachschrägen im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in der dritten und vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung befindet sich im gepflegtem Zustand und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie über das große Wohnzimmer zum anschließendem Balkon in südwestlicher Ausrichtung, zur Küche mit Balkon sowie zu einem Schlafzimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ebenso in das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere zwei Zimmer sowie weitere kuschlige Ecken für Ihren Arbeitsplatz oder als Abstellfläche.Ein Kfz-Stellplatz bietet Komfort im Alltag und ist im Kaufpreis inkludiert. Neben einem eigenen Kellerabteil können die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume mit einem separaten Fahrradkeller und einem Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen genutzt werden. Die Eigentumswohnung ist seit 2008 vermietet und die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 7.800,00 € p.a. Eigenbedarf ist möglich. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
