Kaufpreis 349.000 €
26689 Apen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses erstklassig gepflegte Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in ortsnaher, kinderfreundlicher Umgebung von Augustfehn (verkehrsberuhigtes Wohngebiet).Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.Räumlichkeiten:Erdgeschoss:Großügiges Wohnzimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und FlurDachgeschoss:Drei Schlafzimmer, Bad und FlurSpitzboden:Der Spitzboden dient für Abstellzwecke.Die Wohnfläche beträgt ca. 110,9 m², die Nutzfläche ca. 30,32 m².Das in solider Massivbauweise im Jahre 2000 errichtete Einfamilienhaus verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Alle Glasscheiben der Fenster im Erdgeschoss wurden 2022 komplett erneuert (Kratzschaden) und die effiziente Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2023.Weiter wurden die Küche, der Flur, der HWR und das Gäste-WC in 2019 mit neuen anthrazitfarbenen Fußbodenfliesen versehen. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenterrasse mit großzügiger Überdachung und der Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, frühestens ab dem 01.10.2024.
