Kaufpreis 249.000 €
45739 Oer-Erkenschwick
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062140 In der begehrten Lage von Oer-Erkenschwick erwartet Sie diese charmante Immobilie, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet ist. Die grüne und dennoch zentrale Umgebung spricht insbesondere Familien und Ruhesuchende an und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.Die 1934 erbaute Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein Ausbau und eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2008 unterstreicht die hochwertige Pflege und den Werterhalt des Hauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese großzügige und funktionale Gestaltung macht das Haus zur idealen Wahl für Familien.Genießen Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft auf der Terrasse oder im charmanten Innenhof. Diese einladenden Außenbereiche bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die das Angebot optimal abrundet und für zusätzlichen Komfort sorgt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als attraktive Investition - diese Immobilie in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine glückliche und erfüllte Zukunft.
