Kaufpreis 595.000 €
25845 Nordstrand
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Repräsentativ und mit ganz viel landestypischem Charme überzeugt dieses sehr gepflegte Landhaus, das in zentraler Lage auf der Halbinsel Nordstrand ein familiengerechtes Zuhause bietet. Über eine aufwendig gestaltete Zufahrt aus einer ruhigen Seitenstraße wird das 1983 hochwertig und massiv errichtete Wohnhaus erreicht. Das gelungene Zusammenspiel nordfriesischer Architektur mit typischen Stilelementen vermittelt Wärme und Geborgenheit. Stilgerecht harmonieren das Entree mit wunderschöner Haustür und das freistehende Garagenhaus mit dem einer Stalltür nachempfundenen Tor. Alle Sprossenfenster im Erdgeschoss sowie oben in den Schlafzimmern haben integrierte Rollläden, zusätzlich verfügen im Erdgeschoss fast alle Fenster über außenliegenden Fensterläden (nicht verschließbar). Schützend legt sich das mächtige Walmdach mit Fenstergauben zu drei Seiten und großzügigem Dachüberstand über das Erdgeschoss. Aufwendig vom Tischler gefertigt und mit Echtglas bedacht bietet die Pergola der großzügigen Terrasse enorm hohen Freizeitwert am traumhaft schönen Garten.Auf dem großen Grundstück präsentiert sich eine aufwendig gestaltete Gartenanlage in Südwest-Ausrichtung. Sicht- und Windschutz bieten die Einfriedung mit Hecken sowie die abwechslungsreiche Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern entlang der Grundstückgrenze. Blühfreudige Stauden in liebevoll arrangierten Beeten setzen Farbtupfer und die gepflegte Rasenfläche lädt zum Sonnenbad oder Relaxen im Schatten der Bäume ein. Im Garagenhaus gibt es einen Abstellraum. Freiplätze für mehrere Fahrzeuge sind in der Auffahrt vorhanden. Ausbaureserve für zwei bis drei Räume hält der große Dachboden bereit.Glasfaser liegt bereit zum Anschließen im Haus.Im Haus gibt es sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper. Für die Öl Zentralheizung steht ein ca. 4.000 Liter Tank zur Verfügung.Ein Energieausweis ist beauftragt.
