Kaufpreis 529.000 €
90513 Zirndorf
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage:Nahe der Grundschule im westlichen Teil von Zirndorf, liegt dieses im Jahr 2002 (Erstbezug 2003) in Splitlevel-Bauweise errichtete 5-Zimmer-Pultdach-Reihenmittelhaus mit zwei Aussenstellplätzen direkt am Haus.Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Waldspielplatz sowie der Fürther Stadtwald usw. in ca. 1 km Umgebung.Schnelle Anbindung an die Südwesttangente sowie auch an die öffentlichen Verkehrsmittel.- ca. 200m zur S-Bahn-Haltestelle Kneippallee- ca. 200m zur Bushaltestelle (Linien 70 und 150) Das Haus:Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen.Eingangsdiele mit Gäste-WC und Küche Fliesenboden, Bad im 1. OG gefliest, die restlichen Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden in Parkettoptik, Holztreppen vom Keller bis ins Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der Wohn- / Eßbereich (von hier aus Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung).Im 1. Obergeschoss drei weitere Zimmer (teilweise mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon) und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio, welches aufgrund der Dachform (Pultdach) ein sehr großzügiges Raumgefühl vermittelt.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen großen beheizten Hobbyraum (ca. 22,5m², Deckenhöhe ca. 2,50m) mit einem großen Fenster, der Zugang zum Garten (mit Gartenhaus) ist auch über einen separaten Zuweg möglich.Weiteres:Gasbrennwert-Zentralheizung (Vaillant ecoCOMPACT) mit Warmwasserversorgung.Direkt vor dem Haus befinden sich die beiden gepflasterten Stellplätze, welche bei Bedarf eine bequeme Be- und Entladung eines Fahrzeugs ermöglichen.Besichtigungen:Wir führen individuelle Einzeltermine durch. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zur Terminabsprache zurück.
