Kaufpreis 795.000 €
22765 Hamburg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem 2011 erbauten Mehrfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort und durchdachte Architektur vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist.Mit knapp 84 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung bietet. Hier können Sie entspannen und den schönen Ausblick genießen. Ein schmaler Wintergarten auf der Nordseite der Wohnung ergänzt die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Raum.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hier können Sie gemeinsam kochen und gesellige Abende verbringen. Ein Gäste-WC und ein Vollbad mit moderner Ausstattung, inklusive einem Waschmaschinenanschluss, runden das Wohnangebot ab.Innerhalb des Hauses befindet sich der separate Abstellraum ("Kellerraum" auf Etage), der dank Fenster Tageslicht einfängt und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz mit einer eigenen Wallbox für Elektrofahrzeuge den Komfort weiter erhöht. Die Versorgung der Wohnung erfolgt über ein effizientes Nahwärmesystem, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.Darüber hinaus ist die in sich abgeschlossene und geschützte Innenhoflage hervorzuheben. Die gewachsene Gemeinschaft zeigt sich nicht nur in der Innenhofnutzung, sondern auch in der Gestaltung eines gemeinsamen Fitnessraumes mit Sportgeräten. Des Weiteren wurde separat Raum geschaffen für eine Tischtennisplatte.Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung in einer begehrten, nachbarschaftlichen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung im Herzen von Altona-Altstadt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
