Kaufpreis 209.000 €
91052 Erlangen
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die architektonisch sehr ansprechende Wohnanlage wurde 1995 entlang des ruhigen Villenviertels in der Hofmannstraße in bewährter Vorrath-Hausbau Qualität errichtet. 64 Wohneinheiten mit 2 Praxen verteilen sich auf verschiedene Bauteile mit viel Grün im Innenbereich.Das bezugsfreie 1-Zimmer-Appartment liegt im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit 12 Wohnungen und hat einen wunderbar eingewachsenen und im Sommer uneinsehbaren kleinen Garten mit Terrasse. Dieses charmante Appartment mitten in der Erlanger Großstadt ist der ideale Rückzugsort nach einem geschäftigen Arbeitstag.Der optisch abgegrenzte Eingangsbereich ist mit hellgrauen Fliesen verlegt worden und verfügt über eine funktionelle, elegante Buchenholz Garderobe. Das großzügige Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss hat einen hellgrauen, gefliesten Boden. Die Wände sind weiß gefliest worden.Alle Zimmertüren sind aus Buchenholz.Im lichtdurchfluteten Wohn-/Ess und Schlafbereich wurde ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die offene Küchenzeile verleiht dem Raum einen modernen Charakter. Ein absoluter Highlight ist der ebenerdige Stellplatz in der Tiefgarage, mit der individuellen Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren. Diese Art von Option ist eine Ausnahmeerscheinung im Zentrum von Erlangen.Ein praktischer, großer, abgemauter Keller mit Fenster rundet das Appartment ab.
