Kaufpreis 398.000 €
24955 Harrislee
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1981 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 542 m² den idealen Wohnraum für Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Elemente sowie eine ruhige, südlich ausgerichtete Lage.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, weitläufige Eingangsdiele, die den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad, das sich perfekt für Gäste eignet.Der offene Wohn-/Ess-Bereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und fließende Übergänge zur modernen, 2016 erneuerten Küche. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Brennofen aus 2020 im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum großen Holzdeck, das mit seiner südlichen Ausrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit einem eingelassenen, beheizten Pool sowie einem integrierten Bewässerungssystem, das für eine mühelose Pflege der Außenanlage sorgt.Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Elternschlafzimmer lässt sich leicht wieder in zwei Zimmer teilen. Das moderne Duschbad auf dieser Etage wurde zeitgemäß gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.Der wohnraumähnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, der über eine raumsparende Treppe bequem zu erreichen ist. Dieser Raum kann ideal als Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2016 umfassend renoviert, wobei insbesondere das Dach inkl. zusätzlicher Dämmung erneuert wurde. Eine moderne Heizung aus dem Jahr 2021 sorgt für energieeffiziente Wärme, im Erdgeschoss über die Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Heizkörper. Die Badezimmer wurden ebenfalls erst 2021 modernisiert und bieten somit höchsten Komfort.Zwei Carports bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und runden mit weiteren Schuppen im Außenbereich das attraktive Angebot ab.Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
