Warmmiete 1.150 €
68159 Mannheim
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus besteht nach der Kernsanierung im Jahr 2022 aus 5 Wohneinheiten im Vorderhaus sowie nach der Erweiterung um einen Neubau im Innenhof aus 2 weiteren sehr attraktiven Maisonettewohnungen. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen im Vorderhaus wie im Neubau jeweils über einen Balkon. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden alle Dächer, Fenster, die gesamte Elektrik, Heizung- und Frischwasserleitungen sowie alle Bäder von Grunde auf erneuert. Die Grundrisse der Wohnungen wurden attraktiviert, die Bäder untereinander zentralisiert und von Grunde auf3erneuert. Im Zuge des Innenausbau wurden alle Decken, Böden, Innentüren sowie Wohnungsabschlusstüren erneuert. Die Wände wurden begradigt, verputzt und gestrichen. Alle Zimmer der Wohnungen verfügen nach der Sanierung neben den üblichen TV-Anschlüssen auch über LAN-Steckdosen, da in allen Einheiten eine zentrale LAN-Verkabelung unterputzt mit zentraler Station im Flur einer jeden Wohnung installiert wurden. Die Fassaden wurden gedämmt, verputzt und neu gestrichen. Eine neue Gegensprechanlage sowie eine neue Hauseingangstür aus Aluminium runden die Sanierung des Objektes ab.Ihre neue Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Vorderhauses und wird möbliert zu einer Pauschalen Warmmiete inkl. Gas und Strom (ohne Internet) vermietet. Es wird auf eine Nebenkostenabrechnung verzichtet, sodass Kostensicherheit besteht.
