Kaufpreis 130.000 €
39110 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und vermietete Dachgeschosswohnung ist Teil eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913, welches 2009 vollständig kernsaniert wurde. Die 2-Raum-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie in Magdeburg sind.Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl, große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht.Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die sonnige Ausrichtung und der Blick in die Umgebung machen diesen Bereich zu einem Highlight der Wohnung.Alle Wohnräume sind mit pflegeleichte Laminatboden in ansprechender Optik ausgestattet, welche den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Im Badezimmer, sowie im Hauswirtschaftsraum sorgen praktische und stilvolle Fliesen für ein modernes Ambiente und einfache Pflege. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 mit einer Nettokaltmiete von 473,34€ vermietet.Das Wohngebäude wird im Denkmalschutzregister des Landes Sachsen-Anhalt geführt.
