Kaufpreis 156.000 €
31073 Delligsen
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 156.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit zwei Garagen, einer Terrasse, einem Balkon, 3 Bädern und einem Garten mit Häuschen wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und 1977 aufgestockt und umgebaut. Es liegt in ruhiger Wohnlage in Delligsens Ortsteil Varrigsen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer inkl. Ankleide, ein Büro und ein kleines Bad. Sie haben die Möglichkeit, das vorhandene Bad zu vergrößern.Der offene Eingangsbereich führt über eine Treppe in das obere Geschoss, welches ebenfalls ein Badezimmer, zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großem Balkon und herrlichem Blick bietet. Dieser kann von zwei Räumen betreten werden. Sämtliche Zimmer und Küchen im Erd- und Dachgeschoss können flexibel als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es viel Platz für Ihr Hobby und mehr. Auch ein drittes Bad macht das Angebot komplett. Die Heizung mit Brennwerttechnik ist mit Baujahr 2011 getauscht worden. Somit gilt, dass derzeit keine Austauschpflicht für den Heizkessel besteht bzw. ein Betriebsverbot für Heizkessel nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz nicht greift. Die großzügigen Garagen bieten Platz für Pkw, Motorrad und Fahrräder. Nach den notwendigen altersgemäßen Renovierungsarbeiten können Sie hier in Ihr Traumhaus einziehen. Schauen Sie sich diese nicht alltägliche Immobilie gern mit mir an und nutzen Sie den 360° Rundgang.Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé.
