Kaufpreis 1.490.000 €
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Größe: 279 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Das 6.000 m² große Grundstück verspricht Privatsphäre und Entspannung inmitten einer wunderschön angelegten Gartenlandschaft. Die Lage in sanften Hügeln, umgeben von Natur, macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort.Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend saniert und erweitert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 165 m² Wohnfläche. Besonders beeindruckend ist die große Süd-West-Terrasse, von der aus Sie einen spektakulären Blick auf den österreichischen Pfänder und einen Teil der Schweizer Seite des Bodensees mit dem Säntismassiv genießen können. Diese unverbaubare Aussicht lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein, hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Neben der Hauptwohnung bietet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate 82 m² große Wohnung, die derzeit vermietet ist. Eine weitere Einliegerwohnung mit 32 m² steht zur freien Verfügung und eignet sich perfekt als Gästewohnung oder für die Nutzung in einem Mehrgenerationenhaus.Die Lage des Anwesens ist ebenfalls äußerst attraktiv. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur malerischen Insel Lindau, zum Bahnhof und zu den anderen Ortsteilen Lindaus. Für den täglichen Bedarf ist der Ortsteil Aeschach in nur etwa 8 Minuten erreichbar, und auch die Insel Lindau liegt nur eine kurze Autofahrt von etwa 10 Minuten entfernt. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses A96 und der B31 genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung.Das Freizeitangebot rund um das Anwesen ist umfangreich. Zwei Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Therme Lindau mit ihrem Strandbad ist in etwa 15 Minuten zu erreichen – ob mit dem Auto oder dem Fahrrad. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ein einzigartiges Grundstück mit atemberaubendem Bergpanorama und hoher Privatsphäre zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern!
