Kaufpreis 16.000 €
02788 Zittau
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 16.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Garten zum SpielenDachterrasseWeitblick ins Grüne Objekt Das hübsche Umgebindehaus unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbe unterkellert, das sich zum Lagern von Nahrungsmitteln und Getränken eignet. Die Immobilie ist in der Denkmalschutzliste Zittau erfasst und ist bau- und hausgeschichtlich von Bedeutung. Es handelt sich um ein ca. Mitte des 18. Jahrhunderts errichtetes Umgebindehaus mit Fachwerk und Kreuzstrebenumgebinde sowie um eine ca. 1977 errichtete Garage. Die Garage wurde an der linken Giebelseite angebaut. Sie ist über die angrenzende Werkstatt mit der Küche im Haus verbunden. Auf der Garage wurden ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse angelegt. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung und wurden ca. Anfang der 90er verbaut. Eine Sanierung der Wasser- und Stromleitungen sowie die Anbindung an das Abwassersystem der Gemeinde wurde ca. 1977 realisiert. Für Wärme im Wohn- und Essbereich sorgt der Kachelofen, eine Ölheizung wurde ca. 2000 eingebaut. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Flur am Hauseingang mit Übergang zum Ess- und Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls über den Flur begehbar und enthält einen kleinen Abstellraum, in dem platzsparend Nahrungs- oder Putzmittel aufbewahrt werden können. Über das Esszimmer gelangt man in einen weiteren Flur, aus dem das Badezimmer, das separate WC, der Heizungsraum mit einer integrierten Duschkabine sowie ein Abstellraum mit Öllager und der Garten zugänglich sind. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Eines der Gästezimmer ist über das Arbeitszimmer erreichbar und bietet den Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Das zweite Gästezimmer bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Im Flur befindet sich der Zugang zu einem geräumigen Abstellraum mit Fenster. Das Dachgeschoss erschließt sich über eine Holztreppe und ist nicht gedämmt. Durch einen längeren Leerstand kam es an 2 Stellen zu Wasserschäden, die Dacheindeckung wurde teilweise ausgebessert. Das absolute Highlight der Immobilie ist der verwunschene Garten. Sie träumen von einem gemütlichen Heim und Obst aus dem eigenen Anbau und gesundem Gemüse? Hier finden Sie endlich Raum für Ihre Familie und all Ihre Bepflanzungsideen. Genießen Sie zukünftig Ihre Abende im Kreise von Familie und Freunden.Aufgrund des baulichen Zustandes der Immobilie können wir Ihnen keine Besichtigung anbieten.
