Kaufpreis 295.000 €
04277 Leipzig
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Verkehrsgünstige Lage mit guter InfrastrukturGroßer Balkon mit Südwestausrichtung und freiem BlickCa. 5 Kilometer vom Cospudener See entfernt Objekt Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmerwohnung mit einem Südwest ausgerichteten Balkon. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem Gründerzeithaus von 1911. Im Jahre 2005 wurde das gesamte Anwesen kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail nach Vorgaben des Denkmalschutzes und Erhaltung des ursprünglichen Baustils wieder hergestellt. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbunden mit einer liebevoll restaurierten erhaltungswürdigen Bausubstanz verarbeitet. Vor allem das Treppenhaus und die Fassade tragen zu einer behaglichen und würdevollen Wohnkultur bei. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Von der Wohnküche gelangt man auf dem Balkon, von den man einen herrlichen Blick genießen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Räume, die auch WG-geeignet sind. Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer in der Wohnung runden das Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.680,00 EURO.Eine Investition die sich lohnt!
