Kaufpreis 42.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 42.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sehr gute InfrastrukturStellplätze vorhandenGeringes Hausgeld Objekt Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten - hier lohnt sich eine Investition.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1996 aufwendig saniert wurde.Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung, welche sich über gemütliche ca. 58 m² erstreckt. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Abstellraum zur freien Nutzung. Ausgestattet ist diese Wohnung mit 2-fach verglasten Holzfenstern sowie gut gepflegten Laminat- und Fliesenböden. Die Küche verfügt über eine installierte Einbauküche und das Badezimmer über eine Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Durch eine eigene Gasetagenheizung wird die Wohnung mit Energie versorgt.Die derzeitige JNKM beträgt 2.880,00 € und bietet Potenzial zur Erhöhung und daraus resultierender Wertsteigerung. Vermietet ist die Einheit seit Dezember 2022 und sucht jetzt einen neuen Kapitalanleger.Wir weisen darauf hin, dass die Innenaufnahmen der Wohnung vom Eigentümer selbst erstellt wurden und er der alleinige Urheber dieser Bilder ist.
