Kaufpreis 1.250.000 €
34125 Kassel
Zimmer 18
Größe 554 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 18
Größe: 554 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Investition: 9 Wohneinheiten mit vielfältigen AnnehmlichkeitenWillkommen in Ihrem neuen Immobilieninvestment! Diese beeindruckende Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis für Mieter optimieren.Eckdaten:-JNKM: ca. 61.000 ?-gute und zuverlässige Mieter-perfekte Lage, zentral und dennoch ruhigWohnraumgestaltung:-9 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen-6 Bäder wurden kürzlich kernsaniert-4 Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen-Jede Einheit mit Rauchmeldern ausgestattet-Dreifach verglaste Fenster in den meisten Wohnungen-Haustür 2020 erneuert-Heizung erfolgt über eine Ölheizung, Brenner 2002 erneuert-Beeindruckendes 20.000L Ölfass für effiziente WärmeversorgungAußenbereich:-Private Terrasse und 5 Balkone für entspannte Stunden-4 Garagen für sichere Fahrzeugunterbringung-Kostenfreie Stellplätze auf dem großzügigen Hof-Gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung durch alle BewohnerZusätzliche Annehmlichkeiten:-Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Kellerraum-Gemeinschaftlicher Trockenraum und Waschküche-Dachrinnen wurden kürzlich erneuert-Gut gepflegte Anlage mit ansprechendem ErscheinungsbildDiese Immobilie ist nicht nur eine lohnende Investition, sondern bietet auch einen hohen Standard an Wohnkomfort für zukünftige Mieter. Die durchdachten Modernisierungen und die Vielzahl von Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Wohnanlage.Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: E; Energiekennwert: 146 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1986, Brenner 2002
