Kaufpreis 179.000 €
54497 Morbach
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[TEIL 1_4]Optisch gesehen erwerben Sie in der Bahnhofstraße 34 in 54497 Morbach - ja, in dem Gebäude gegenüber vom Rathaus - eine Wohnung, die so gut wie nicht bewohnt wurde. Sie wurde vorbereitet, die Wohnung mit insgesamt 55,68 Quadratmetern Wohnfläche (also ohne die Fläche vom Balkon, Dachstuhl, Keller und Parkplatz!). Geradezu einladend frisch sind die Wände, der Boden, die Türrahmen, Möbel, die Küche oder das Badezimmer zu riechen, ohne dass hier etwas gestrichen wurde. Alles wartet auf Sie und Ihre Entscheidung: diese Wohnung ist meine Wohnung.Nur Vorteile!Faktisch gibt es nur Vorteile in Ihrer zukünftigen Wohnung mitten in Morbach. Wer das Rathaus kennt, der weiß, dass von hier aus alles fußläufig erreichbar ist. Doch keine Angst: auch ein Parkplatz zählt zur Wohnung. Und ein Aufzug und ein Kellerraum (mit eigener Steckdose). Noch viel extravaganter ist Ihre über eine kleine Brücke vom Haupthaus erreichbare Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das bedeutet frische Luft, das bedeutet Freiheit in Richtung Himmel. Das bedeutet, dass Ihr Balkon (mit seinen 6 Quadratmetern) sich ganz oben im Gebäude - in Richtung Süden - befindet. Das bedeutet aber auch und vor allem: Sie haben einen eigenen Dachstuhl, der sich ideal als Lagerplatz zusätzlich nutzen lässt. Also eine wirklich ausgedehnte Lagerfläche zusätzlich zum Kellerraum. Wobei hier eine Grundfläche von sicherlich fast 15 Quadratmetern einiges an Kartons aufnehmen kann. Bei mir würde zum Beispiel jeweils die der nicht-aktuellen Jahreszeit entsprechende Kleidung dort oben aufbewahrt werden. Meine Papiere, die ich nicht so oft bräuchte, genauso. Und vor allem all das, was ich nicht wegwerfen will. => Teil 2_4
