Kaufpreis 595.000 €
30177 Hannover
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Frei ab: 1. August 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Traumhafte Rarität im Jugendstil***Dieses außergewöhnliche Objekt im Jugendstil besticht durch seine einmalige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,30 Metern, verziert mit prachtvollem Stuck, verleiht der Wohnung einen majestätischen Charakter. Die neuen Fenster, maßgefertigt für diesen besonderen Stil, sorgen für optimale Lichtverhältnisse und für die Raumgrößen hervorragende Energieeffizienz.Das edle Fischgrätenparkett unterstreicht den charmanten Charakter dieser Rarität und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Die große Wohnküche bietet reichlich Platz für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.Die Rückfassade des Gebäudes wurde vor kurzem umfassend saniert, was den historischen Charme und die strukturelle Integrität dieses außergewöhnlichen Hauses bewahrt. Die moderne Gaszentralheizung, erst drei Jahre alt, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten.Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 337 €, von denen 145 € in die Instandhaltungsrücklage fließen, ist dieses Objekt nicht nur stilvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.Fazit:Dieses wundervolle Objekt ist kaum mit Worten zu beschreiben. Daher lade ich Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre und den besonderen Charme dieser Jugendstil-Rarität vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieser Immobilie begeistern.---Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
