Kaufpreis 115.000 €
23556 Lübeck
Zimmer 1
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Größe: 49 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061917 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lübeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 49 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern der Außenbereich zur Verfügung, der einen Balkon umfasst und Blick auf den Garten der Wohnanlage bietet.Die Jahresnettokaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt etwa 4.788 €. Das Hausgeld beträgt rund 167,82 € monatlich. Zudem wird eine auf den Mieter nicht umlagefähige Instandhaltungsrücklage von ca. 40,27 € monatlich fällig.Bilder von innen sind bei Bewerbung auf dieses Objekt verfügbar, jedoch zum Schutz des Mieters hier nicht veröffentlicht.
