Kaufpreis 289.000 €
55246 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 ?, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 ? kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder zur eigenen Nutzung nach dem Freiwerden der Wohnung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese schöne Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen!Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 81,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
