12103 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Nebenkosten: 206 €
Kaltmiete 1.370 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann.Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem Gebäude aus den 1950er Jahren im zweiten Stock. Das gepflegte Treppenhaus führt zum Eingangsbereich mit Zugang zu den verschiedenen Zimmern, der Küche und dem Badezimmer. Die Einheit gerade teilsaniert.Raumaufteilung:Die Wohnung öffnet sich in einen kleinen Flur, von dem aus die weiteren Räume sowie die Küche und das Badezimmer abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Zimmer, ideal als Schlafzimmer nutzbar, mit Platz für einen großzügigen Schrank und ein bequemes Doppelbett. Die Süd-Ost-Ausrichtung bietet einen Ausblick ins Grüne und auf den begrünten Innenhof mit alten Bäumen.Das zweite Zimmer liegt ebenfalls rechts und ist das größte Zimmer der Wohnung. Es verfügt über einen Süd-Ost-Balkon für entspannte Momente in der Sonne und eignet sich hervorragend als Wohnzimmer.Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Nische für einen maßgefertigten Einbauschrank mit Garderobe, die dem Eingangsbereich eine ästhetisch ansprechende Note verleiht.Das Badezimmer liegt linker Hand und ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet.Die linke Seite des Flures führt Sie in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine lange Küchenzeile und eine kleine Speisekammer bietet. Der fast quadratische Grundriss der Küche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Ein ca. 8 qm großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ausgestattet mit Steckdosen und Licht, ideal als kleine Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Elektrik wurde 2024 fachgerecht erneuert und es gibt ausreichend Steckdosen. Die Fenster sind neu als 2 - Scheiben - Wärmeschutzverglaste Kunstoffenster, die Böden sind in 2024 neu mit hochwertigem Vinyl ausgelegt worden.Fazit:Die angebotene Wohnung ist ein wahres Juwel mit historischem Flair und Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Die Lage im zweiten Stock gewährt einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche. Ein attraktives Angebot für Menschen, die ihre Wohnträume wahr werden lassen möchten.
