Kaufpreis 299.000 €
18586 Göhren
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1056706 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in herrlich idyllischer Lage von Göhren auf Rügen. Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Zur Verfügung stehen 2 großzügige und helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss der möblierten Wohnung gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon (ca. 7 m x 1,8 m) mit leichtem Meerblick. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Küche mit Fenster sowie Einbauküche samt hochwertigen Geräten aus 2021 unterstrichen wird. Decken mit einer Höhe von ca. 275 cm schaffen ein gutes Wohnambiente.Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder auch eine Nutzung als Ferienwohnung - lassen Sie sich überzeugen. Eine Kernsanierung wurde im Jahr 1995 durchgeführt, zudem wurde die komplette Heizungsanlage im Dezember 2023 erneuert und eine Entkalkungsanlage eingebaut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 299 €, wovon rund 227 € umgelegt werden können. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen zum Haus gehörigen Parkplatz, der dank einer Schranke nur von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann, sowie einen von außen zugänglichen Fahrradraum.
