Kaufpreis 379.000 €
94315 Straubing
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige helle Doppelhaushälfte im Straubinger Süden.Die DHH verfügt über 105 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse mit Sichtschutz. In das Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, sowie zwei Bereiche zum Unterstellen von Utensilien.Die DHH ist voll unterkellert, mit Heizungsraum inkl. Öltank, Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiterer großer Keller mit Heizung (Ideal für ein Hobby). Das Kellergeschoss kann zusätzlich über eine Aussentreppe betreten werden. Der Garten ist ebenerdigt, pflegeleicht angelegt, komplett eingezäunt und verfügt über einen Brunnen. Eine überdachter Freisitz mit elektr. Markise und elektr. Tor wird im Sommer zum Höhepunkt, dort kann gegrillt, gefeiert und entspannt werden. Ideal auch für einen Whirlpool.Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und zwei weiteren Stellplätzen. Die DHH ist derzeit vermietet und wird zum 01.01.2025 frei.
