Kaufpreis 949.000 €
22848 Norderstedt
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Zweifamilienhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ (KfW-Effizienzhaus 55) wurde 2015 von der Firma LUXHAUS in Holzständerbauweise auf einem ca. 651 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie auf der schönen Terrasse im Garten ab mittags von der Sonne verwöhnt werden. Das Gartenhaus wurde komplett überarbeitet und bietet Aufenthaltsqualität. Vor dem Haus befinden sich drei gepflasterte Stellplätze. Der Weg zum gemeinsamen Eingang ist ebenfalls gepflastert. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem überwiegend wohnlich nutzbaren Vollkeller, den sich die beiden Wohneinheiten teilen.Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für zwei Personen. Es ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem geräumigen Vollbad mit begehbarer Dusche und einer extragroßen Doppelbadewanne, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen, neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. In einem der Schlafzimmer ist aktuell eine Kitchenette eingebaut. Somit ist es perfekt für Paare und kleine Familien. Selbstverständlich kann das Haus auch gut als Einfamilienhaus genutzt werden. Durch Größe und Aufteilung bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsmerkmale des Hauses wissen zu überzeugen:- Climatic-Wand-Technologie- Luft-Wasser-Wärmepumpe - 495 l Warmwasserspeicher- Thermische Solaranlage- 3 Heizkreise- Fußbodenheizung- PV-Anlage mit 4,77 kWp und SMA Wechselrichter- Lüftungsanlage- Loxone Smarthome System- 2 Einbauküchen- 3 Bäder (1 auf jeder Etage)- Elektrische RolllädenWir freuen uns, Ihnen diese neuwertige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
