Kaufpreis 850.000 €
50859 Köln
Zimmer 3
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 3
Größe: 134 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem großzügigen 630 m² Süd-Grundstück in einer ruhigen Lage von Köln-Weiden. Sie haben die Wahl zwischen einer umfassenden Sanierung, einer Erweiterung oder einem kompletten Neubau, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das bestehende Haus verfügt über etwa 134 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf drei Zimmer, einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, in der bequem zwei Autos hintereinander Platz finden. Das Dach wurde bereits komplett erneuert und mit entsprechender Dämmung ausgestattet. Aufgrund des Baujahrs und des aktuellen Zustands empfiehlt sich jedoch eine grundlegende Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort und Ihren persönlichen Stil zu integrieren. Alternativ bietet das Grundstück auch ideale Voraussetzungen für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung verspricht diese Immobilie dank des attraktiven Grundstücks und der erstklassigen Lage eine lohnende Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auf diesem perfekt ausgerichteten Areal Ihr Traumhaus zu erschaffen und Ihren Familientraum zu verwirklichen.
