Kaufpreis 149.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 10
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 10
Größe: 169 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Raum-Wunder für die ganze Familie? Oder möchten Sie ein großes Haus, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Haben Sie es satt, Miete zu zahlen? Oder möchten Sie lieber Geld in Ihre eigenen vier Wände investieren?Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Ihrem Raum-Wunder in Möhringen!Das Haus wurde ca. im Jahr 1903 als Fachwerkhaus erbaut. Es bietet eine ideale Gelegenheit für ein Mehrgenerationenhaus. Hier ist Platz für die ganze Familie. Es wartet nur darauf, mit handwerklichem Geschick und Kreativität liebevoll saniert zu werden.Lassen Sie uns gemeinsam dieses Raum-Wunder anschauen:Beim Betreten der Immobilie befinden sich auf der rechten Seite drei Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Wünschen zu sanieren. 2019 wurden bereits neue 2-fach verglaste Fenster eingebaut. Ein paar Stufen abwärts befindet sich hinter den drei Räumen eine Waschküche und ein großzügiger Kellerraum. Auf der linken Seite kommt ein Highlight: Auf 56 m² können Sie Ihre eigene Werkstatt einrichten. Oder suchen Sie einen Lagerraum mit viel Stellfläche? Wollten Sie schon immer einen eigenen Hobbyraum? Hier können Sie entscheiden. Das nächste Highlight ist direkt nebenan - die 40 m² große Garage. Parken Sie hier Ihre Autos, Motorräder, Anhänger und Wohnmobile. Von diesem Highlight zurück, gehen wir ein paar Stufen hoch in die Zwischenetage. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die liebevoll saniert werden möchten. Ein WC und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schmuckstück des Hauses: Die heimelige 4-Zimmer-Wohnung, die zurzeit von der Eigentümerin bewohnt wird. 2008 wurde vieles saniert: Zuerst wurde das Badezimmer neu gestaltet. Das WC, das Waschbecken, die Duschkabine und die Fliesen wurden neu eingebaut. Für kuschelige Wärme sorgt seitdem der neue Pelletofen. Damit diese nicht verloren geht, wurde die Etage mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Das heißt, einem Einzug steht nichts im Wege. Der restliche Teil des Hauses kann nach und nach saniert werden, während Sie keine Miete mehr zahlen müssen.Auf der nächsten Etage wartet das nächste Highlight auf Sie: Rechts ist der erste Dachboden mit 38 m². Hier haben Sie zum Beispiel die perfekte Abstellfläche. Ein eigenes Büro wäre auch möglich. Weiter geht es in den nächsten Dachboden mit 136 m². Er bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Zum Beispiel eignet er sich perfekt zum Umbau für zusätzlichen Wohnraum. Ein eigener Hobbyraum wäre auch denkbar. Oder aber Sie möchten einen großen Spielbereich für die Kleinen? Mit handwerklichem Geschick und kalkulierbarem Aufwand steht Ihrem (Wohn-) Traum nichts im Wege. Der großzügige Dachboden ist ein herausragendes Merkmal und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Erleben Sie den Charme der Vergangenheit. Gestalten Sie dieses einzigartige Haus nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein wahres Schmuckstück in Möhringen zu schaffen. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
