Kaufpreis 449.000 €
27612 Loxstedt
Zimmer 10
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 10
Größe: 312 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist ein ca. 1905 errichtetes Zweifamilienhaus, welches ca. 2001 durch einen Anbau ergänzt wurde. Hierdurch sind zwei, derzeit miteinander verbundene, vollständige Wohneinheiten entstanden. Der erbaute Anbau dient aktuell als Haupteingang und führt über den verglasten Wohnbereich in beide Wohneinheiten des Hauses. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist über einen Vorflur, welcher ebenfalls zu den Garagen führt, zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung bietet das weißgeflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinen und Trockneranschluss. Links anliegend zum Badezimmer liegt der Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme, welcher von außen zu begehen ist. Rechts ist das Hauptgebäude über den Durchgang zu erreichen. Hier verfügt die Immobilie über eine Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher mithilfe einer zweiflügeligen Glastür voneinander getrennt wird. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum mit kleinem Kellerraum vervollständigen das Raumange- bot dieser Wohneinheit. Der Anbau im Obergeschoss verfügt, neben dem Flur, über zwei geräumige Schlaf- zimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden wird als weiteres Schlafzimmer genutzt und ist mit geschickt verbauten Einbauschränken unter den Schrägen ausgestattet. Das Dachfenster sowie die große Fensterfront mit Blick in den Garten sorgen für ein angenehmes Raumklima. Über den Flur des Anbaus gelangt man über eine kleine Treppe in das geringfügig höhergelegene Dachgeschoss des Haupthauses. Von dort aus sind ein Abstellraum, das Wohnzimmer, das zweigeteilte Arbeitszimmer, ein Esszimmer sowie die Küche zu erreichen. Das neuwertige Vollbad rundet das Gesamtangebot der Wohneinheit ab. Über eine Falt- treppe ist von hier aus der Spitzboden zu betreten.
