Kaufpreis 264.000 €
65934 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 264.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine kleine und gepflegte Wohnanlage bestehend aus zwei nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung zur Verfügung.Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Hausverwaltung hat bei der Aufstellung des Hausgelds auch die außergewöhnlich hohen Energiekostensteigerungen der letzten beiden Jahre bereits berücksichtigt. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitionskosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung.Die Wohnung ist (außer Bad) renovierungsbedürftig. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!Beim Erwerb entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1657-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
