Kaufpreis 329.000 €
52078 Aachen
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim, das Raum für Ihre kreativen Ideen bietet? Möchten Sie in einer herrlichen Garten-Oase Ihre Freizeit mit Ihren Lieben und Freunden genießen?Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² erwartet Sie eine Immobilie mit rund 111 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand.Ein Haus mit Potenzial Dieses Haus hat bereits einiges erlebt und wartet nun darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden - perfekt, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Projekt sind, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.Auf geht's - schauen wir uns das neue Zuhause einmal gemeinsam an: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, der Sie und Ihre Gäste vor Regen schützt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die nur darauf wartet, wieder das Herz des Familienlebens zu werden. Schauen Sie sich den tollen Dielenboden an - er kann Geschichten erzählen und wartet nur auf das nächste Kapitel. Füllen Sie es mit Leben. Gleich nebenan befindet sich das gemütliche Esszimmer - kurze Wege also vom Herd zum Esstisch. Sie möchten lieber in der Küche speisen? Platz genug für einen Esstisch haben Sie auch hier - und gewinnen einen weiteren Raum, den Sie zum Beispiel als Büro nutzen könnten. Gleich daneben liegt das geräumige Wohnzimmer, das mit den großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Richten Sie sich hier wohnlich ein und genießen Sie Ihren Feierabend auf der Couch.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen maximale Flexibilität. Besonders clever: Zwei der drei Schlafzimmer sind gleich groß. Hier gibt es also keinen Streit unter den Kindern, wer das größte Zimmer bekommt. Ein Tageslichtbad bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag.Großzügiges Grundstück für Ihre Ideen Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz für einen schönen Garten, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Terrasse anlegen möchten, um die warmen Sommerabende im Freien zu genießen, oder einen Spielbereich für die Kinder schaffen möchten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Ein Keller mit Mehrwert Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ob für Hobbyräume, eine Werkstatt oder als Lagerfläche - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Charmante Details Das Haus, erbaut im Jahr 1934, strahlt noch den Charme vergangener Zeiten aus, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Natürlich hat das Gebäude in den vergangenen Jahrzehnten Spuren der Zeit gesammelt, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und so zu einem wahren Unikat zu machen.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen. Hier können Sie erleben, wie es sich anfühlt, in Ihrem neuen Zuhause anzukommen. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
