Kaufpreis 1.050.000 €
55128 Mainz
Größe 389 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 1.050.000 €
Größe: 389 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus 1 wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und wurde liebevoll saniert. Dielenböden, Sichtbalken, Fachwerkdetails wurden erhalten und mühevoll aufgearbeitet. Schon die Eingangstür ist ein echter Hingucker. Die ca. 118m² sind verteilt auf 2 Etagen. Herzstück im Erdgeschoss ist der Grundofen, der im Winter für Behaglichkeit sorgt. Küche und Wohn-Essbereich sind offen gestaltet und haben einen Zugang zur Terrasse im romantischen Innenhof. Im Obergeschoss gibt es einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche.Haus 2 ist derzeit vermietet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Wohnzimmer in der 1. Etage.Die große Bruchsteinscheune wurde zu 3 Wohnungen umgebaut. Jede Einheit verfügt über einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angeschlossenem Duschbad. Im Erdgeschoss lädt eine Terrasse im Innenhof zum Verweilen ein. Die baugleiche Wohnung in der ersten Etage hat einen Balkon.Die Erdgeschosswohnung in der Scheune kann zeitnah vermietet werden. Das derzeit von der Eigentümerin genutzte Haus eignet sich gleichermaßen zur Selbstnutzung wie zur Vermietung. Das Gesamtensemble verfügt über eine Teilungserklärung.
