Kaufpreis 248.000 €
79664 Wehr
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Nebenkosten: 200 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Diese Wohnung wird ohne die übliche Provision von 3,57% verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 9.200€ bedeutet.*Diese schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 90,68 m² und liegt im Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einer gepflegten Ausstattung versehen und verfügt teilweise über Parkettboden. Die Wohnung hat zwei Balkone, einen kleinen und einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit toller Fernsicht. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr schön und geräumig. Das große Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und gibt dem etwa 25m² großen Raum schönes Licht. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von den beiden Kinderzimmern haben Sie Zugang zu dem Südbalkon.Die Wohnung ist aktuell für 840€ Kaltmiete vermietet, die Mieter können übernommen werden. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Es ist sehr gepflegt und es wurden dieses Jahr mehrere große Investitionen getätigt:- Neue Außenanlage- Neue Hauselektrik- Treppenhaus neu gestrichen- Neue TreppenhausverglasungEin Stellplatz kostet 8.000€. Dieser kann momentan noch frei ausgewählt werden. Bei Interesse können auch 2 Stellplätze erworben werden.
