Kaufpreis 63.000 €
09569 Oederan
Zimmer 12
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 63.000 €
Zimmer: 12
Größe: 280 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus mit viel Platz eignet sich als Sanierungsobjekt für Handwerker, eine größere Familie oder auch als Vermietungs- oder Urlauberobjekt.Dieses freistehende teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1923 wurde in Massivbauweise auf dem 700 m² großem Grundstück hergestellt.Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt voraussichtlich unverbaut. Der Keller ist vom Treppenhaus zugänglich und hat keinen Zugang zum Außenbereich. Übliche Kellerfeuchte; zum Zeitpunkt der Besichtigung konnte kein Wasser im Kellergeschoss festgestellt werden. Die Hauswasseruhr ist neu installiert worden. Mehr Information erhalten Sie durch das von Ihnen anzufordernde Exposé. Raumaufteilung Durch den Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus. Auf den mit interessanten Mustern gefliesten Podesten befinden sich die Überreste der früheren Toiletten.Über das Treppenhaus gelangen Sie zu den Eingängen der Wohnungen im Erd- und den Obergeschossen sowie dem Spitzboden.Sanierungsarbeiten haben begonnen. Elektrik und Trockenbau im Erdgeschoss ist am weitesten fortgeschritten. Die Arbeiten im 1. OG haben begonnen; im 2. OG erfolgten keine Arbeiten.Die Fenster im Erdgeschoss wurden vollständig getauscht; im 1. OG teilweise.Die Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche (unter Beibehaltung des neu geschaffenen Zugangs zum 1. OG) teilen sich wie folgt auf: Durch die Tür an der linken Stirnseite des Flurs gelangt man das geplante Gästebad mit WC, Waschbecken. Durch den geraden Flur gelangen Sie in die Küche, das Hauptbad, Schlafzimmer Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum 1. OG. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer.Die Raumaufteilung in der 2. Wohnung im 1.Obergeschoss ist noch nicht erkennbarIm 2. Obergeschoss befinden sich 6 kleine Zimmer, die mit einem neuen Konzept umgestaltet werden können. Der Rohbauzustand lässt eine komplette Neuaufteilung des Raum-/Nutzungskonzept zu.
